Guia de Processo de Venda

- Visita ao imóvel

- Estudo de mercado. Que imóveis estão em concorrência direta na mesma zona do seu e a que preço estão a ser comercializados?

- Apuramento do valor do seu imóvel.

- Troca de impressões sobre plano de marketing/ferramentas de promoção do imóvel.

- Acordo de Mediação Imobiliária.

- Preparação do imóvel e recolha de imagens Fotografia e Vídeo

- Produção de material de promoção do imóvel

- Colocação de placa VENDE-SE (Opcional)

- Implementação do plano de Marketing

- Início das visitas com clientes qualificados para compra de um imóvel com as características do seu. Sempre que há uma visita, será preenchido um formulário com o feedback do cliente, para si.

- Propostas: Processo bem documentado com apresentação célere de propostas existentes para que haja uma negociação transparente e justa de parte a parte.

- Assinatura de Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV). É neste primeiro momento que o seu negócio está seguro. Com a assinatura deste contrato, é usual o Comprador efetuar o pagamento de 10% do Valor total de venda, contudo, esta percentagem pode ser negociada.

- Escritura Pública de Compra e Venda. Neste momento, haverá lugar à transmissão da titularidade do imóvel. O proprietário terá de apresentar todos os documentos originais do imóvel e outros documentos que possam ser necessários ao negócio específico.